Neubau aus 2013, Terrasse, Fußbodenheizung, Parkett, 2 Bäder, Einbauküche

PLZ & Ort:
14469 Potsdam
Straße:
Pappelallee 48

Wohnfläche:
109,06 m²
Zimmer:
3,00
Kaltmiete:
1.036,07 EUR
Parkplatz:
Nein

Vorauszahlung

Betriebskosten:
174,00 EUR
davon Heizkosten:
156,00 EUR
(zzgl. 3 Monatskaltmieten Kaution)
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich

Bezugsfrei ab:
01.12.2019

Energieausweis

Baujahr:
2013
Energieausweistyp:
Verbrauch
Verbrauchskennwert:
82,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
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OBJEKTBESCHREIBUNG

ANMELDUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin anmelden. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. https://rdr.immomio.com/TJ4cvs9cU Objektreferenz: 1.1503.1.1 Gestalterisch inspiriert das Wohnquartier in der Jägervorstadt durch das Ideal der Villenkolonie im Grünen. Die beiden flankierenden Gebäude zum Voltaireweg bilden den Auftakt des Weges durch das Grundstück, der über den zentralen Platz mit den östlich anschließenden Freiflächen verknüpft ist; eine Weiterentwicklung des übergreifenden Park-Gedankens. Das Herz dieser ist der grüne Spiel- und Begegnungsplatz um den alten Bergahorn. Die unter den Gebäuden liegende Tiefgarage reduziert den Verkehr im Quartier. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage zu allen Etagen. Es wird besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Beispiele hierfür sind die Auslegung der Gebäudedämmung auf den Wert der EnEV 2009, die Abnahme der Primärenergie aus dem Fernwärmenetz, Öffnung der Fassaden nach Süden, Zurückhaltung nach Norden, durchgängige extensive Dachbegrünung und Versickerung des kompletten Regenwasseranfalls über Rigolen auf dem Grundstück. Ebenso zeichnen die fußläufige Entfernung zur Innenstadt und den vielen umliegenden Parkanlagen das Wohnquartier aus. Die Wohnungen sind mit edlem Eichenparkett und Fliesenbelag aus Feinsteinzeug ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, im Bad gibt es zusätzlich Handtuchheizkörper. Die Bäder sind mit hochwertigen Deckeneinbaustrahlern ausgestattet, die Duschen sind bodengleich gefliest und mit Echtglastüren versehen. Eine Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Sie finden einen triple-play-fähigen Kabelanschluss sowie eine Videogegensprechanlage vor. Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Einrichtungsbeispiele.

LAGE

Entfernung zu allgemeinem Arzt 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 15 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 15 min, Entfernung zur Grundschule 20 min,Entfernung zur KiTa 10 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 15 min, ÖPNV Haltestelle Reiterweg/Jägerallee,Entfernung zu ÖPNV 05 min