2-Zimmer-Wohnung in Bonn Ippendorf (5363_14)

PLZ & Ort:
53127 Bonn
Straße:
Am Kümpel 10

Wohnfläche:
70,00 m²
Zimmer:
2,00
Etage:
1
Kaltmiete:
641,19 EUR
Parkplatz:
Nein

Vorauszahlung

Betriebskosten:
110,00 EUR
davon Heizkosten:
90,00 EUR
(zzgl. 3 Monatskaltmieten Kaution)
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich

Bezugsfrei ab:
01.11.2019

Energieausweis

Baujahr:
1979
Energieausweistyp:
Verbrauch
Verbrauchskennwert:
137,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Nein
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OBJEKTBESCHREIBUNG

VORMERKUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin vormerken. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. https://rdr.immomio.com/Tl6Go2D Objektreferenz: 1.5363.2.14 Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Bonner Wohnlage, im Ortsteil Ippendorf. Durch seine unmittelbare Nähe zum Naturpark Kottenforst verfügt Ippendorf über einen sehr hohen Freizeitwert. Das Haus befindet sich in einer kleinen Nebenstraße und liegt in ruhiger und zentraler Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Grundschule und Kita befinden sich ebenfalls in der Nähe. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand verfügt über zwei Spielplätze. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung. Neben einem eigenen Kellerraum stehen Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) sowie großzügige Trockenräume zur Verfügung. Außenstellplätze bzw. Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch angemietet werden.

LAGE

Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 20 min, ÖPNV Haltestelle Wasserturmstraße,Entfernung zu ÖPNV 05 min