Ein Team ist so gut wie seine Mitglieder. Darum suchen wir engagierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die uns weiterbringen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Guten Nachwuchs müssen wir nicht suchen –
wir bilden ihn am liebsten selbst aus.
Wohnen gehört zu den Grundbedürfnissen eines jeden Menschen und ist somit von hoher sozialer Bedeutung. Die Wohnung selbst oder das Haus ist ein wirtschaftliches Gut, das den Spielregeln des Marktes unterworfen ist. In Deiner Ausbildung nimmst Du an interessanten Außendienstterminen wie z.B. Wohnungsbesichtigungen, Wohnungsübergaben und Baustellenbesichtigungen teil. Du unterstützt unser Team bei der Erstellung von Exposés und bei der Umsetzung von Vermarktungskonzepten. Nach einer intensiven Einarbeitung kümmerst Du dich eigenverantwortlich um den Vermietungsbereich und vieles mehr!
Die wichtigsten Fragen und Inhalte zum Thema Ausbildung zum Immobilienkaufmann haben wir hier für Dich zusammengetragen.
Wohnen gehört zu den Grundbedürfnissen eines jeden Menschen und ist somit von hoher sozialer Bedeutung. Die Wohnung selbst oder das Haus ist ein wirtschaftliches Gut, das den Spielregeln des Marktes unterworfen ist.
Immobilienkaufleute wickeln Immobiliengeschäfte komplett ab und sind in der Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien für Eigentümer tätig. Sie vermitteln oder verkaufen Menschen Wohnungen, Kaufleuten Büros, Unternehmern Fabrikhallen und besorgen Bauwilligen Grundstücke.
Beim Kauf und Verkauf oder bei Vermittlungen besichtigen sie vor Ort die angebotenen Objekte und beurteilen sie hinsichtlich Lage, Beschaffenheit, Preis, Nutzungs- und Wiederverkaufsmöglichkeiten. Und sie klären mit den zuständigen Behörden rechtliche Fragen zu Bauvorschriften und Erschließungsmöglichkeiten ab. Bei ihren Arbeiten beachten sie rechtliche Bestimmungen und Erfordernisse zum Beispiel des Grundstücks-, Bau- und Mietrechts sowie des Steuer- und Bauvertragsrechts.
Immobilienkaufleute planen und betreuen Bau-, Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben. Dazu erstellen sie Wirtschaftlichkeitsberechnungen und erarbeiten verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten. Sie holen Darlehensangebote ein, vergleichen die Konditionen und prüfen die Wirtschaftlichkeit der Finanzierungen.
Im Bereich der Verwaltung von Immobilien überwachen sie zum Beispiel den Mieteingang, schließen Mietverträge ab und bearbeiten Reparaturmeldungen bei Mängeln in Wohnungen. Sie erstellen Abrechnungen zu den laufenden Nebenkosten, Bewirtschaftungs- und Kapitalkosten.
Um die Mietbuchhaltung zu führen und Verkaufsangebote zu erstellen, bedienen sie Computer und arbeiten mit anderen Büromaschinen und Bürogeräten. Sie pflegen Dateien und Informationen über Kunden, Anbieter und Immobilienobjekte im Büro und führen den Schriftverkehr. Um über Änderungen auf dem Immobilienmarkt und aktuelle Trends und Entwicklungen am Wohnungsmarkt auf dem Laufenden zu bleiben, werten sie zum Beispiel die Inserate über Mietgesuche und Immobilienverkäufe aus und lesen Fachzeitschriften und Zeitungen.
Die Ausbildung dauert drei Jahre.
Im 1. Ausbildungsjahr lernen die Auszubildenden laut Ausbildungsrahmenplan beispielsweise:
Im 2. Ausbildungsjahr erfahren die Auszubildenden beispielsweise:
Im 3. Ausbildungsjahr lernen die Auszubildenden schließlich:
Darüber hinaus wählen die Auszubildenden im 3. Ausbildungsjahr zwei der folgenden Wahlqualifikationseinheiten der Immobilienwirtschaft:
Während der gesamten Ausbildungszeit wird den Auszubildenden vermittelt:
Während des theoretischen Unterrichts in der Berufsschule stehen folgende Lernfelder auf dem Stundenplan: