4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf


Anschrift:
Hildegard-Knef-Straße 37, 40549 Düsseldorf
Wohnfläche:
99,16 m²
Zimmer:
4,00
Kaltmiete:
1.534,00 EUR
Parkplatz:
Nein

Kosten
Betriebskosten:
165,00 EUR
Heizkosten:
261,00 EUR
Gesamtmiete:
1.960,00 EUR (zzgl. 3 Monatskaltmieten Kaution)
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich

Bezugsfrei ab:
01.10.2023

Energieausweis
Baujahr:
2021
Energieausweistyp:
Bedarf
Verbrauchskennwert:
0,00 kWh/(m²a)
En.verbr. WW enth.
Ja
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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.4051.1.1 In unserem Neubauobjekt Hildegard-Knef-Str. 17-37 (Baujahr 2021) in Düsseldorf-Heerdt bieten wir Ihnen 95 Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Stadthäusern sowie eine Tiefgarage mit 67 Stellplätzen an. Weil das Wohnen ohne Hindernisse Mietern im höheren Alter den Alltag deutlich erleichtert und junge Menschen ebenfalls zunehmend hohen Komfort erwarten, sind alle Mietwohnungen barrierearm. Moderner Architektur und Ausstattungen wie Parkettboden, Fußbodenheizung, Aufzug, elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage erfüllen gehobene Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnungen verfügen entweder über Balkone, Terrassen oder Gärten. Die Bäder sind mit modernen Bodenfliesen gefliest, alle anderen Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die Fenster haben zudem elektrisch betriebene Kunststoffrollläden oder außenliegenden Lamellenraffstores. In unmittelbarer Nähe des Quartiers sind alle Angebote des täglichen Bedarfs verfügbar. Ein großer Realmarkt und ein Discounter sind ganztägig geöffnet. Der nahgelegene Wochenmarkt bietet zweimal in der Woche frische Spezialitäten aus der Region und aller Welt. Es gibt kleine Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte. Kurzum im neuen Viertel fehlt es an nichts. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Spielplätze und der Freizeitpark Heerdt, das kleine Spielparadies für Kinder aller Altersgruppen mit Minigolfplatz und Mehrzweckhalle, sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die weitläufigen Grünflächen des Rheinufers liegen ebenfalls nicht weit entfernt.

Lage

Entfernung zu allgemeinem Arzt 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zu Grünanlagen min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zur Grundschule 15 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 10 min, ÖPNV Haltestelle Lörick,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Sonstige Angaben

Es besteht die Möglichkeit zur separaten Anmietung eines Stellplatzes, in der unter dem Objekt gelegenen Tiefgarage. Die monatlichen Kosten dafür belaufen sich auf 90,00 EUR. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/jKBIIR4

DIE WOHNBAU, DAS KLAPPT

Eins, zwei, drei – Ihr neues Zuhause ist bei uns nur wenige Schritte entfernt.

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